ライオンズマンションJOY博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
760万円
32.6万円/㎡
相場
785万円
33.6万円/㎡
371
647
923
1,198
AI査定結果
推定相場価格
785万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜923万円
27.7万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンションJOY博多
760万円（32.6万円/㎡）/ 10階 / 23.33㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/07760万円32.6万円10階 23.33㎡ 1R北東
2025/12/18770万円33.0万円10階 23.33㎡ 1R北東
2025/12/05799万円34.2万円10階 23.33㎡ 1R北東
2025/12/01800万円34.3万円10階 23.33㎡ 1R北東
2025/03/181,090万円36.1万円4階 30.2㎡ 1DK南西
2025/03/071,110万円36.8万円4階 30.2㎡ 1DK南西
2025/01/281,200万円39.7万円4階 30.2㎡ 1DK南西
2024/04/181,998万円46.9万円9階 42.58㎡ 2LDK北東
2024/03/312,080万円48.8万円9階 42.58㎡ 2LDK北東
2024/02/172,180万円51.2万円9階 42.58㎡ 2LDK北東
2024/01/142,280万円53.5万円9階 42.58㎡ 2LDK北東
2023/12/09580万円28.5万円10階 20.36㎡ 1R南東
2023/11/262,480万円58.2万円9階 42.58㎡ 2LDK北東
2023/11/162,680万円62.9万円9階 42.58㎡ 2LDK-
2023/10/272,980万円70.0万円9階 42.58㎡ 2LDK北東
2023/10/22699万円34.3万円10階 20.36㎡ 1R南東
2023/09/18750万円36.8万円10階 20.36㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ライオンズマンションJOY博多
福岡市博多区博多駅前二丁目
博多駅4分 760万円32.6万円23.33㎡1R10階 / 11階建 北東1978年61戸SRC
2025/11/06パソナール博多
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 650万円25.0万円25.97㎡1R6階 / 11階建 -1973年76戸SRC
2023/08/25グレイス祇園
福岡市博多区御供所町
呉服町駅5分 600万円24.7万円24.25㎡1R3階 / 6階建 北西1979年37戸RC
2025/08/04ライオンズマンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
祇園駅6分 650万円37.1万円17.5㎡1R7階 / 14階建 北1981年82戸SRC
2025/10/07大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 680万円25.9万円26.29㎡1DK5階 / 7階建 西1979年29戸RC
2025/12/22エトワール博多
福岡市博多区博多駅前一丁目
博多駅5分 950万円34.3万円27.72㎡1R4階 / 7階建 北東1977年51戸RC
2024/04/16ウーブル博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅6分 890万円30.6万円29.11㎡1R5階 / 7階建 南東1979年51戸RC
2025/09/09イースト博多
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅5分 770万円28.0万円27.47㎡1R7階 / 9階建 南東1980年39戸SRC
2023/10/22コーポラス東光
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅7分 1,080万円40.0万円27.02㎡1LDK5階 / 9階建 南西1974年110戸SRC
2024/02/18大蔵マンション南博多
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅12分 888万円33.2万円26.77㎡1DK2階 / 7階建 南東1980年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で60.5%下落、福岡市博多区では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して1.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
10.6万円/㎡
前年比-60.5%
福岡市博多区
33.1万円/㎡
前年比-11.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションJOY博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩4分
築年月1978年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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