1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市博多区
50.5万円/㎡
前年比+15.6%
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ライオンズマンションJOY博多
福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩4分
1978年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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4階 / 30.2㎡の場合
相場
969万円
32.1万円/㎡
679
872
1,066
1,259
AI査定結果
推定相場価格
969万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,066万円
28.9万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンションJOY博多
1,090万円（36.1万円/㎡）/ 4階 / 30.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,090万円 | 36.1万円 | 4階 | 30.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,110万円 | 36.8万円 | 4階 | 30.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,200万円 | 39.7万円 | 4階 | 30.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,998万円 | 46.9万円 | 9階 | 42.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 2,080万円 | 48.8万円 | 9階 | 42.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 51.2万円 | 9階 | 42.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 2,280万円 | 53.5万円 | 9階 | 42.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 580万円 | 28.5万円 | 10階 | 20.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 58.2万円 | 9階 | 42.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/16 | 2,680万円 | 62.9万円 | 9階 | 42.58㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/27 | 2,980万円 | 70.0万円 | 9階 | 42.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/22 | 699万円 | 34.3万円 | 10階 | 20.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/18 | 750万円 | 36.8万円 | 10階 | 20.36㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ライオンズマンションJOY博多 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 博多駅4分 | 1,090万円 | 36.1万円 | 30.2㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/05 | パソナール博多 福岡市博多区神屋町 | 中洲川端駅15分 | 980万円 | 32.2万円 | 30.43㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/06 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 799万円 | 28.6万円 | 27.9㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,040万円 | 30.6万円 | 33.94㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | ウーブル博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 890万円 | 30.6万円 | 29.11㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/09 | イースト博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅5分 | 770万円 | 28.0万円 | 27.47㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/22 | コーポラス東光 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅7分 | 1,080万円 | 40.0万円 | 27.02㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 888万円 | 33.2万円 | 26.77㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市博多区では15.6%上昇しています。